how to become a real estate investor
रियल एस्टेट निवेशक युक्तियाँ Real estate investor tips
एक सफल रियल एस्टेट निवेशक बनना
एक सफल रियल एस्टेट निवेशक बनने के लिए अच्छे रियल एस्टेट निवेश सौदों को खोजने और उन्हें एक साथ रखने की आवश्यकता होती है।
आपका काम एक समापन वकील, एक प्रबंधन विशेषज्ञ या एक मरम्मत व्यक्ति बनना नहीं है। पेशेवरों का उपयोग करें!
आपको यह सीखना चाहिए कि रियल एस्टेट का सही मूल्य कैसे पहचाना जाए और यह जानकारी आपको निवेश के बेहतर निर्णय लेने में मदद करे।
Realtors, मूल्यांकक, और बैंक यह निर्धारित करते हैं कि एक संपत्ति की कीमत तुलनीय बिक्री को देखते हुए आमतौर पर समान संपत्ति की तीन से पांच बिक्री है
जो हाल ही में उसी पड़ोस में बेची गई है। आपको ऐसा करने में सक्षम होना चाहिए।
expert's opinion
खरीदी गई या बेची गई (और जब यह बेची गई) संपत्तियों की तुलनीय कीमतों की सूची प्राप्त करना, जिनके बारे में आपको जानकारी चाहिए,
और अपने क्षेत्र में सक्रिय अचल संपत्ति निवेशकों से पूछें कि बाजार की तरह क्या उपयोगी होगा और एक बेहतर निवेश निर्णय ले रहा है।
निवेश के लिए आदर्श बाजार क्या है?
understand market up-downs
निवेश के लिए आदर्श अचल संपत्ति बाजार जैसी कोई चीज नहीं है। बढ़ते बाज़ारों में मोलभाव करना अधिक कठिन हो जाता है यदि बाजार बड़े लाभ में वृद्धि के लिए संपत्ति को जल्दी से बेचने की संभावना को बढ़ाता है।
इसके विपरीत लेकिन जब संपत्ति मूल्य गिर रहे हैं तो अधिक सौदे उपलब्ध हो जाते हैं।
जब आप बेचने की उम्मीद करते हैं तो आपको गुणों के सही मूल्य का आकलन करने में सक्षम होना चाहिए।
बाद की तारीख में लाभदायक बिक्री की अनुमति देने के लिए आपकी खरीदारी काफी अच्छी छूट पर होनी चाहिए।
लाभ उठाने
cash flow for real estate investor
निवेशकों के लिए उत्तोलन बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि आप जितनी कम नकदी प्रत्येक संपत्ति पर डालते हैं उतनी अधिक संपत्ति आप खरीद सकते हैं।
यदि गुण मूल्य में ऊपर जाते हैं तो आपकी वापसी की दर बढ़ जाती है। हालांकि अगर संपत्ति मूल्य में नीचे जाती है
और आपके पास संपत्ति पर बहुत अधिक ऋण है, तो इसका परिणाम नकारात्मक नकदी प्रवाह हो सकता है।
चूंकि अचल संपत्ति आमतौर पर चक्रीय नकारात्मक नकदी प्रवाह केवल एक अल्पकालिक समस्या है और इसे संभाला जा सकता है
यदि आपके पास अन्य आय या नकदी भंडार है।
यह उच्च लीवरेज निवेशक के लिए नकारात्मक नकदी प्रवाह से बचाने के लिए
"कुछ भी नहीं" निवेश को बहुत उपयोगी बनाता है।
benefits of long term investing
यदि आप एक दीर्घकालिक अचल संपत्ति निवेशक हैं, तो आपके पक्ष में काम करेंगे यदि बाजार जिसमें आप लंबे समय में सराहना करते हैं
और आपकी संपत्तियों से आय आपके अधिकांश मासिक ऋण के लिए भुगतान कर सकती है।
Risk limiting strategies
जोखिम को सीमित करने की रणनीतियाँ
अपने स्थानीय अचल संपत्ति बाजार में जोखिम को सीमित करने के लिए पहले वैश्विक से लेकर राष्ट्रीय क्षेत्रीय और विशिष्ट पड़ोस तक बड़े पैमाने पर रुझानों को समझें।
रास्ते में अपने क्षेत्र में सफल रियल एस्टेट निवेशकों की मदद से लक्ष्य पड़ोस के बारे में जानें।
रियल एस्टेट निवेशक आपको बाजार के संकेतकों की व्याख्या करने में मदद कर सकते हैं
जैसे कि औसत इस महीने बनाम पिछले महीने या पिछले साल बाजार पर रही है।
इस जानकारी से आपको निवेश के बेहतर निर्णय लेने में मदद मिलेगी।
in conclusion, real estate investor
यह महत्वपूर्ण है कि स्थानीय अचल संपत्ति बाजार के भविष्य का अनुमान न लगाएं, संपत्ति खरीदते समय आपको एक स्पष्ट योजना की आवश्यकता होती है।
एक अचल संपत्ति निवेशक के रूप में आपको ठीक से पता होना चाहिए कि आप खरीदने से पहले संपत्ति से बाहर कैसे निकलेंगे।
और बैकअप योजना या दो के मामले में कार्रवाई का पहला कोर्स काम नहीं करता है।
निवेश शुरू करने से पहले आपको अपने बाजार और अपनी योजना का पता होना चाहिए।
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